傳統施工法對於外牆並不設置補強鋼筋，易造成角落45斜向裂縫造成雨水滲入屋內。 敦年建設於外牆開口處必定設置補強鋼筋，以抵抗角落應力集中，減少建物裂痕產生。
於頂樓女兒牆內面採凹陷設計一體成型，可有效避免雨水滲透防水層，且於牆邊全面設置排水邊溝及落水頭，以加速屋頂面上雨水之排除，並確保雨季來臨時也能確實隔絕雨水滲漏。
上下30公分施作防水塗怖可確保雨季來臨時的乾燥，亦能防止雨水滲漏樓板問題。
於對外窗均嚴密施作窗框防水七道工法，確保雨水不會滲漏至屋內。
一般浴室側牆防水高度僅施作30至90公分長期使用後將因水分溼氣滲入，而導致牆壁發霉。對浴室側牆防水層統一施作180公分，有效防止浴室水氣滲透牆後問題。
於樓層梯廳採用感應式照明，人來時自動照明，人走時，立即關燈省電，讓梯廳不必整天開燈消耗用電，讓生活更加環保。
全部構件皆採用不鏽鋼材質之規格品，並以每片石板之重量，確實計算所需之扣件數量，待位置固定及校正完畢後 ，所有螺母皆以AB膠固定 。如外牆全面施作防水處理時，L角鐵及螺栓孔處須全面施打矽利康，預防水氣從螺栓滲入結構體內部。
於地下室筏基回填區施作碎石隔層，各區間以連通管銜接至廢水池，可有效阻隔地下室濕氣，避免影響停車場地坪之品質。採高成本的複壁牆工法，並於周邊地樑下降5cm以形成自然之邊溝，並於邊溝外側加設RC止水墩，形成二次之斷水機構，有效隔絕潮氣及導引露水至地下室廢水池中，以確保地下室空間乾燥。
廚房抽油煙機排氣管常因外牆風大雨大時造成雨水倒灌，雨水順著抽油煙管流進室內，用偏心管横放內外有高低差特性，可有效改善雨水倒灌問題。
一樓地坪常因考量無障礙通道，室內外地坪順平無高低差，但常因雨水渗入地坪砂漿層，造成水到處流竄，造成石材鋪面白華，此工法可有效改善上述缺失。
